FixThatNow
Nepremičninski posrednik
V povpraševanju agencije je treba navesti, ali ste lastnik nepremičnine, jo želite kupiti ali jo nameravate oddati v najem ter kakšno podporo potrebujete. Določite vrsto nepremičnine in območje, ne da bi objavili podrobnosti o zasedenosti ali varnosti, nato pa se pred začetkom trženja ali pogajanj dogovorite o vlogi in pooblastilih agenta.
Profesionalna kategorija nepremičninske agencije za ugotavljanje, ali stranka potrebuje prodajno, nakupno, najemno ali drugo transakcijsko storitev. Mandat določajo zastopana stranka, vrsta nepremičnine in jurisdikcija; agencija ne vključuje samodejno pravnega, geodetskega ali finančnega svetovanja.
- Klasifikacija nalog nepremičninske agencije
- Koordinacija trženja ali transakcij po navodilih
- Iskanje ustrezne agencije za storitve
- Zagotovljena prodaja ali najem
- Strukturni pregled ali prenos lastništva po privzetih nastavitvah
- Nasprotujoča si predstavitev se šteje za sprejemljivo
- Določite cilj stranke glede nepremičnine
- Določite zastopano stranko
- Pojasnitev lastnine in pristojnosti
- Določite obseg trženja ali zastopanja
- Dogovorite se za poročanje in navodila
- Cilj prodaje, nakupa ali oddaje
- Kategorija nepremičnine
- Država in splošno območje
- Trenutna faza transakcije
- Iskane storitve
Vprašajte, koga zastopnik zastopa, kako nastanejo provizije in kaj je vključeno v trženje ali koordinacijo. Potrdite trajanje in obseg mandata ter ločite storitve vrednotenja, pravne in finančne storitve, razen če je to ustrezno in izrecno navedeno.
- Interesi zastopanja in komisije so lahko v nasprotju
- Trženje lahko razkrije podrobnosti o zasebni lastnini
- Cenitev ni zagotovilo za prodajno ceno
Raziščite FixThatNow
Opišite delo, izberite storitev in lokacijo ter prejmite ustrezne odzive.